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达成购房定金协议后变卦 海口市民买房不成被赖定金

2011-08-01 10:44  来源:南海网  点击:1572

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近日,海口市民林小姐向大发快三官网房地产记者反映,说她前段时间跟大发快三官网某大学的一名职工达成了购房定金协议并交纳定金后,对方突然变卦不肯卖房了,而且"还赖着一万元的定金不肯退还"。

达成购房定金协议

林小姐说,今年年初,她从网上看到一则"售房信息":大发快三官网某大学二房一厅,户型方正,小区环境好,有活动场所、停车位,售价27万元。林小姐也从房产部门查询证实:这套"待售"房产(位于海口市龙昆南路某大学校园内X园3栋101房)属于大发快三官网某大学正式职员邢某。

经过一番"考察之后",今年5月5日,林小姐和邢某达成了一份"购房定金协议"。"协议"规定,当天签订该"协议"时林小姐给邢某支付一万元的"购房定金";6月15日签订"购房合同"时林小姐应该给邢某支付20万元;办理房子过户后再支付6万元。双方还在协议上约定:在签订该房产买卖合同时,这一万元的定金同时转为购房款,而且如果邢某在此日期内把该房出售给其他人,"应双倍返还定金"给林小姐;如果林小姐后悔不买或逾期不签订买卖合同,"则无权要求返还定金"。

买房不成被赖定金

交完这笔定金之后,林小姐就开始筹集购房款。6月15日,当她筹到款后准备找邢某签订购房合同时,邢某"就变卦了,他借口说房产证在老婆手里,联系不上她,不能办过户手续"。

房子买不成了,林小姐虽然也很郁闷,可她"也不想太为难邢某",只希望邢某把之前交纳的一万元定金退还给她。可是,邢某"总是找借口拒绝还钱,他总说过几天后马上还定金,可是几天后找到他又变卦了,说现在手头上没有钱,过几天一定还"。

就这样,至今已经一个多月时间了,邢某依旧没有把这一万元定金还给她。据林小姐说,在这期间,她也找过该校的相关领导,可问题还是得不到解决。

学校建议走法律途径

7月29日上午,记者随同林小姐来到该大学的X园3栋101房,准备找邢某核实相关情况。可是,房门此时却紧锁,大声呼叫也没有应答。无奈之下,记者只能根据林小姐提供的电话号码给邢某拨打电话,可是,该号码却处于关机状态。

当天上午,记者来到该学校办公室,从值班老师处记者了解到该校后勤管理处负责人的电话,而从该负责人处也得到证实:邢某确实是该处的职工。但这位负责人表示,他"对这个事不是很清楚"。

该校办公室的值班老师告诉记者,他也不太了解具体情况,但"会如实向校领导反映";不过,他也认为,如果情况像林小姐所说的那样,"这件事只能算是民事纠纷,因为邢某拥有该房100%的产权,所以学校不能通过行政手段对此事进行干预"。不过,他建议,林小姐可以通过法律途径解决这个问题。

[责任编辑:陈颖臻]

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