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多家房企借力国内出海探路 或专注于旅游地产

2013-05-17 08:34  来源:中国网   点击:957

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2012年以来,中国房地产企业出现了一股猛烈的海外扩张风潮。这些房企的扩张思路各有千秋,或专注旅游地产,或钟情住宅项目,但不管开发商的视野转向何方,来自中国的需求都是多数房企海外扩张的第一个借力跳板。
北上济州
济州岛,是韩国最大的岛屿,号称世界新七大自然奇观之一。随着济州岛对中国大陆居民实行免签证政策,这里开始成为中国游客的热门旅游目的地。而中国开发商也开始将济州岛作为海外拓展的重要据点。
2011年12月23日,绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心(JDC)就健康旅游城项目达成了初步合作意向。健康旅游城项目位于韩国济州岛南部,北靠济州岛最高峰汉拿山,南距海岸线6公里,总占地约1500亩,总建筑面积为40多万平方米。
今年5月,绿地健康旅游城项目取名汉拿山小镇,即将正式开售。汉拿山小镇的销售人员表示,该项目一期以别墅为主,均价每平方米2.3万元人民币,每套别墅售价约400万元人民币。按照韩国法律规定,在济州岛投资50万美元以上,购买休闲住宅公寓或别墅即可获得居住资格,连续居住5年以上就可以办理永久居住权。
来自广东的光耀地产也于2012年6月与JDC公司和DK集团达成了意向,三方共同开发济州岛的“中国城动态 户型 相册 地图)”旅游度假项目。“中国城”旅游度假项目占地约1500亩,拟分3期开发,总投资约30亿元人民币。不过,目前光耀济州岛中国城项目还没有动工。光耀集团相关人士表示,中国城项目并非主要面向中国购房者,预计中国购房者将占到购买者的四成,韩国本地需求和其他国家需求各占三成。与此同时,光耀集团还有意在马来西亚吉隆坡拿地。

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[责任编辑:郭雪梅]

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